休閑農業(yè)地產的類型有哪些？主要有這五個！

休閑農業(yè)地產就是把休閑農業(yè)作為一個大產業(yè)，引入地產的商業(yè)思維來經營。從產品策劃、景區(qū)服務、營銷推廣等方面，此次地產運營將把區(qū)域旅游資源、生態(tài)環(huán)境、土地資源、民俗文化、旅游人才、服務管理等優(yōu)勢轉化為旅游產業(yè)優(yōu)勢，充分發(fā)揮產業(yè)集群優(yōu)勢，更深入地挖掘產品的市場潛力和市場競爭力。下面一起來看看，休閑農業(yè)地產的類型有哪些？

1.體驗觀光型。

依托良好的農業(yè)基礎和鄉(xiāng)村田園風光，主要功能有科技農業(yè)科普展示、生態(tài)田園觀光、種植采摘體驗、農業(yè)消費等，而核心吸引力是前沿農業(yè)科技、創(chuàng)意農業(yè)景觀、生態(tài)田園景觀和農耕活動體驗。具體經營類型包括市民農場、共享農場、農業(yè)園區(qū)等。

2.主題娛樂型。

圍繞科技、文化創(chuàng)意、美食等主題，開發(fā)建設各種景觀、娛樂設施，策劃豐富多彩的活動。具體的業(yè)態(tài)類型有農業(yè)主題公園、農業(yè)嘉年華等，如臺州花漾星球太空農場，是以太空主題為主的科技農業(yè)游樂園；北京農業(yè)嘉年華，已經依托創(chuàng)意農業(yè)成功舉辦了七屆。

3.民俗文化型。

挖掘地方特色風土人情、民俗文化資源，找回記憶中的鄉(xiāng)愁，依托特色文化資源，打造特色文化景觀、建筑、場館、街區(qū)，舉辦民俗節(jié)慶活動吸引人氣，是基于鄉(xiāng)村空間再造的文化創(chuàng)意思維。具體產品有民俗風情園、特色文化村等，如桂林的麗江民俗風情園、陜西禮泉縣袁家村等。

4.休閑度假型。

通常依托鄉(xiāng)村花園、農場、民宿、度假村等良好的生態(tài)環(huán)境和氣候條件。以新建和舊房改造的形式建設，完善溫泉、休閑運動設施、健康餐飲等配套功能。在大健康產業(yè)熱潮下，這類業(yè)務還可以創(chuàng)新疊加養(yǎng)生功能，打造多功能度假農莊/共享農莊/特色民宿等產品，如生態(tài)休閑、養(yǎng)生度假、分時度假養(yǎng)老等。

5.綜合發(fā)展型。

綜合休閑農業(yè)地產兼顧新農村建設改革、農業(yè)發(fā)展和農民利益，通常需要強大的農業(yè)產業(yè)基礎。以大農業(yè)為基礎，一二三產業(yè)融合互動發(fā)展，強調綜合價值。一般建在縣城的大區(qū)域，而且是綜合業(yè)態(tài)。田園情結就是典型的業(yè)態(tài)。

結語：

發(fā)展休閑農業(yè)地產是當前住宅地產企業(yè)產品多樣化的一種形式，是住宅地產產品開發(fā)形式的一種創(chuàng)新，為更好地適應社會和市場的發(fā)展提供了新思路。發(fā)展休閑農業(yè)地產也是中國城鎮(zhèn)化的重要途徑，可以促進當地區(qū)域經濟發(fā)展，有利于改善農村生態(tài)環(huán)境。

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