文旅小鎮(zhèn)最重要的是什么？四個方面需要注意！

隨著文旅產(chǎn)業(yè)的興起，局部地區(qū)文旅城鎮(zhèn)開始發(fā)展局部文旅經(jīng)濟，很多地方逐漸建成了文旅城鎮(zhèn)項目，但是盲目的開發(fā)建設(shè)也帶來了很多問題。那么，文旅小鎮(zhèn)最重要的是什么？四個方面需要注意！

1.高價值

在當(dāng)今的信息時代，高顏值和醒目是文化旅游小鎮(zhèn)吸引游客的前提。因此，風(fēng)景優(yōu)美、地域風(fēng)情濃郁、具有塊狀感的小城鎮(zhèn)尤其受歡迎。因此，在城鎮(zhèn)規(guī)劃前期，要充分考慮個性化城鎮(zhèn)引領(lǐng)區(qū)域特色經(jīng)濟的長遠愿景，較大限度地將環(huán)境與居民結(jié)合起來。要實現(xiàn)居民生活與游客互動的平衡，科學(xué)合理地進行統(tǒng)籌規(guī)劃，全面實現(xiàn)整體環(huán)境建設(shè)。因此，在建設(shè)文化旅游小鎮(zhèn)時，要充分挖掘其自然景觀資源，注重景觀細節(jié)，從整體上形成高價值、高審美的氛圍，巧妙設(shè)計建造，以動人。

2.接地氣

文化旅游小鎮(zhèn)發(fā)展要深挖地方特色，因地制宜開發(fā)經(jīng)營，主要依托歷史遺跡、自然景觀、民間故事等資源整合產(chǎn)品，再進行統(tǒng)一包裝升級，成為特色小鎮(zhèn)。

旅游小鎮(zhèn)要有自己的文化特色，這是一種基于地域文化的生活方式。市場決定了一個小鎮(zhèn)需要什么樣的旅游產(chǎn)品和商業(yè)業(yè)態(tài)，這種文化特色必須扎根。所以小城鎮(zhèn)一定要結(jié)合自己的風(fēng)格，比如民宿、地方菜系，有自己的特色，在別人沒有的地方勝出。

3.市場需求

旅游小鎮(zhèn)不僅是政府的意愿，更是企業(yè)的情感，是一種基于地緣文化的生活方式。文化、產(chǎn)業(yè)、旅游、生活、生態(tài)都要尊重市場。市場決定了這里需要什么樣的旅游產(chǎn)品和商業(yè)業(yè)態(tài)，創(chuàng)造什么樣的生活方式。文化小鎮(zhèn)不僅是存量市場，更是城市的增量市場，實現(xiàn)了從單一地產(chǎn)價值到文化、產(chǎn)業(yè)、投資、區(qū)域價值、社會、生態(tài)等多元價值的跨越。

4.業(yè)態(tài)多元

文化小鎮(zhèn)的商業(yè)設(shè)施除了餐飲、購物、住宿等基本功能外，還應(yīng)承擔(dān)文化展示、文化體驗、互動交流、觀光體驗等復(fù)雜功能。公司單純的商業(yè)功能弱化，旅游價值和文化價值逐漸凸顯，使得游客有邊逛邊享受邊消費的消費行為，這是更高層次的文化和旅游業(yè)務(wù)。

一個成功的文化旅游小鎮(zhèn)，產(chǎn)品構(gòu)成度高，能夠充分滿足不同客戶群體的需求。旅游小鎮(zhèn)越成熟，產(chǎn)品組合越高，結(jié)構(gòu)越豐富，淡季、旺季的問題就越能弱化。在產(chǎn)品內(nèi)容上，圍繞主題的豐富文化或體驗產(chǎn)品是核心，形成了每個旅游小鎮(zhèn)的差異化特色。

同時，要形成夜間休閑業(yè)態(tài)集群，大力發(fā)展餐飲、商業(yè)、娛樂、演藝等休閑業(yè)態(tài)，形成消費集群，并開展以休閑為導(dǎo)向的服務(wù)套餐，指向城市和旅游兩大產(chǎn)業(yè)。此外，要利用好旅游帶來的人氣，在住宅地產(chǎn)之外，發(fā)展旅游接待和度假地產(chǎn)。

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