特色旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)模式有哪些？七大模式值得借鑒！

特色旅游小鎮(zhèn)是以特色旅游產(chǎn)業(yè)為主的城鎮(zhèn)單位。借助其自身豐富的旅游資源，強大的旅游吸引力，在區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮著巨大作用。不過，特色旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)模式有很多，每一種都有不同的要求。下面我們就來看看特色旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)模式有哪些。

1、主題樂園模式

這種模式很常見，國外以迪士尼為典型代表，國內(nèi)以華僑城、萬達主題公園為典范。他們都是以樂園為賣點，吸引人們?nèi)ヂ糜?，然后提升土地價值，最后出售房產(chǎn)，這種開發(fā)模式對開發(fā)者的資金實力要求很高。目前國內(nèi)主題公園模式也面臨著IP缺失，創(chuàng)新力不足等問題。

2、農(nóng)業(yè)旅游模式

在鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)蓬勃發(fā)展的今天，這種農(nóng)業(yè)驅(qū)動的模式也很常見。這種模式的核心是讓游客體驗和參與場景，體驗農(nóng)耕時代的禮儀和生活。值得注意的是，這個模式應該不僅僅是農(nóng)業(yè)，還有居住、教育等其他功能。

3、度假旅游模式

這種小鎮(zhèn)一般是基于假日度假旅游開發(fā)的，比如觀瀾湖。它的模式是先做環(huán)境再考慮居住。這種模式最重要的是找出度假者的需求，打造真正的度假功能。

4、康養(yǎng)居旅模式

這類模式以烏鎮(zhèn)雅苑為典型代表。老人小鎮(zhèn)，必須滿足幾個條件:一是自然環(huán)境好，二是空氣好，三是交通順暢，四是老人配套設施齊全。

5、舊城改造模式

許多小鎮(zhèn)都是由古鎮(zhèn)“改造”而來。對于這種古鎮(zhèn)，首先要保持建筑的“原汁原味”，其次要尋找小鎮(zhèn)，的歷史滄桑。

6、行業(yè)驅(qū)動模式

這個模式就是行業(yè)小鎮(zhèn)模式，這樣的行業(yè)有兩種，一種是引進行業(yè)，比如云計算、基金等新興行業(yè)；二是利用當?shù)刈匀晃幕Y源挖掘出來的產(chǎn)業(yè)。小鎮(zhèn)離不開工業(yè)，而小鎮(zhèn)沒有工業(yè)注定是曇花一現(xiàn)。這個模式的重點是，一定要引進與當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和自然環(huán)境相匹配的產(chǎn)業(yè)。

7、文旅融合模式

由于項目規(guī)模大，很難支持單一的形式和格式。所以很多人組合更多的品類，就是文化大隊是一個籃子，里面什么都裝?？此聘袷截S富，功能更全，風險更小，但如果頂層設計做得不好，風險最大。這種類型的關(guān)鍵模式是處理幾種類型的邏輯關(guān)系，并組合可以相互依賴和相互促進的類別。比如假期與養(yǎng)老、觀光、娛樂相結(jié)合，可以大大增強小鎮(zhèn)，的生存發(fā)展能力。

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