鄉(xiāng)村農(nóng)旅融合發(fā)展規(guī)劃怎么設(shè)計？三種模式值得借鑒！
農(nóng)旅融合是指農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，依托農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)景觀功能，形成“以農(nóng)促旅、以旅興農(nóng)”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展新模式。但是農(nóng)旅融合的表現(xiàn)形式多樣，變化層也不缺。讓我們來看看，鄉(xiāng)村農(nóng)旅融合發(fā)展規(guī)劃怎么設(shè)計？三種模式值得借鑒！
一、現(xiàn)代莊園經(jīng)濟(jì)
現(xiàn)代莊園經(jīng)濟(jì)是以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和生態(tài)為基礎(chǔ)的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)綜合體。經(jīng)過資源挖掘和優(yōu)化，以用途明確的建筑為載體，一個接一個地延伸多元化產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)三生(生活、生活、生意)共享和城鄉(xiāng)互動。
現(xiàn)代莊園經(jīng)濟(jì)在空間形態(tài)和土地利用規(guī)劃上以“點+農(nóng)”為特征?！包c”是“莊”的載體，多以臨時農(nóng)業(yè)設(shè)施或“點”地為代表，在此基礎(chǔ)上建設(shè)具有旅游服務(wù)和產(chǎn)業(yè)管理功能的建筑物或構(gòu)筑物；“農(nóng)”是“園”的載體，主要表現(xiàn)在農(nóng)田、果林、池塘、草地、森林、山地等，具有生產(chǎn)、養(yǎng)殖、景觀等功能。“經(jīng)濟(jì)”是指農(nóng)產(chǎn)品加工、研發(fā)、教育、培訓(xùn)、影視、婚慶、旅游、文化創(chuàng)新、金融、衛(wèi)生、醫(yī)療、養(yǎng)老、娛樂等行業(yè)。
現(xiàn)代莊園經(jīng)濟(jì)是一種經(jīng)營型的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。其商業(yè)模式相對簡單，規(guī)模普遍較小。是農(nóng)旅融合/的主要路線。常見的酒莊、民宿、農(nóng)家(洋房)、鄉(xiāng)村精品客棧、度假村、有機農(nóng)場、露營地、自然教育學(xué)校都屬于這一類。
二、田園綜合體
田園綜合體是指以“農(nóng)業(yè)+文化旅游+社區(qū)”為形式，以產(chǎn)品和經(jīng)營為動力，以文化旅游產(chǎn)業(yè)為核心，以促進(jìn)農(nóng)業(yè)和社區(qū)發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的綜合體模式。
農(nóng)村綜合體在空間形態(tài)和土地利用規(guī)劃上具有“點+塊+農(nóng)”的特征。“點”是指“點狀”土地，主要用于通過舊村舊房改造、宅基地再利用或地方政府“點狀”出讓商業(yè)旅游用地等方式，建設(shè)酒店、餐飲、會議中心、展覽館、體驗館等文化旅游產(chǎn)品，發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)；“街區(qū)”是指“街區(qū)”用地，主要是地方政府根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃和土地規(guī)劃出讓“街區(qū)”建設(shè)用地，以此建設(shè)農(nóng)村社區(qū)，發(fā)展房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)?！稗r(nóng)”是“牧”的基本形態(tài)，是文化旅游產(chǎn)業(yè)和居住社區(qū)的生態(tài)基地，是實現(xiàn)鄉(xiāng)村社會發(fā)展振興的抓手。
田園綜合體規(guī)模略大。除了發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)和居住社區(qū)外，通常以一定特色農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)和深加工為重點，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)融合以實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。鄉(xiāng)村綜合體是城鄉(xiāng)一體化格局下吸引資本和人才下鄉(xiāng)的成功模式之一，也是農(nóng)旅融合。
三、農(nóng)旅小鎮(zhèn)
農(nóng)旅小鎮(zhèn)是指以政府為引導(dǎo)，以市場化企業(yè)為主導(dǎo)，依托優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)農(nóng)村資源，通過完善基礎(chǔ)設(shè)施和配套公共服務(wù)、改善生態(tài)環(huán)境、發(fā)展文化旅游等方式，吸引市民和人才下鄉(xiāng)形成“新移民”群體，創(chuàng)造和共享新產(chǎn)業(yè)，以內(nèi)生動力培育新產(chǎn)業(yè)，帶動原有村民務(wù)工創(chuàng)業(yè)，具有一定規(guī)模效應(yīng)和持久活力的新型社區(qū)。
農(nóng)旅小城鎮(zhèn)的空間形態(tài)和土地利用規(guī)劃是“點+塊+片+農(nóng)”。是“點狀”用地、“塊狀”用地、“片狀”用地和農(nóng)業(yè)用地的綜合利用開發(fā)模式?！包c狀”和“塊狀”用地多用于開發(fā)建設(shè)文化旅游和農(nóng)業(yè)配套設(shè)施，“片狀”用地由政府出讓后建設(shè)成為小城鎮(zhèn)集中居住、商業(yè)、公共服務(wù)配套和產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。
農(nóng)旅該鎮(zhèn)不是行政鎮(zhèn)，也不一定必須是“特色小鎮(zhèn)”，更不必是披著農(nóng)旅外衣的地產(chǎn)鎮(zhèn)。農(nóng)旅小鎮(zhèn)擁有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、文化旅游、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、居住社區(qū)等基礎(chǔ)功能，以及教育、文創(chuàng)、藝術(shù)、婚慶、醫(yī)療、保健、養(yǎng)老等眾多產(chǎn)業(yè)，這是農(nóng)旅融合的形態(tài)和路徑。
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