旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃是什么？三個方面要明白！

旅游修建性詳細規(guī)劃是以旅游總體規(guī)劃和旅游控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)，將旅游區(qū)建設(shè)的各項物質(zhì)要素在當前擬建設(shè)開發(fā)的地區(qū)進行空間布置。體量較小的景區(qū)可以直接做旅游修建性詳細規(guī)劃，一般景區(qū)則要在策劃、總體規(guī)劃后才做修建性詳細規(guī)劃。下面我們就一起來了解一下旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃的相關(guān)內(nèi)容。

1.旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃是什么？

對于旅游區(qū)當前要建設(shè)的地段，應(yīng)編制修建性詳細規(guī)劃。修建性詳細規(guī)劃是在旅游景區(qū)控制性詳細規(guī)劃的基礎(chǔ)上，為滿足建設(shè)要求而編制的各類建筑和工程設(shè)施的規(guī)劃。根據(jù)建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》。旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃的任務(wù)是進一步深化和細化總體規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃，指導(dǎo)各類建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和建設(shè)。

2.旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容。

修建性詳細規(guī)劃應(yīng)當包括下列內(nèi)容，如下：1、綜合現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析。2、用地布局，作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計，總平面布置圖。3、景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。4、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。5、綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。6、旅游服務(wù)設(shè)施及附屬設(shè)施系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。7、工程管線系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。8、豎向規(guī)劃設(shè)計。9、環(huán)境保護和環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。10、估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。

3.旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃的成果要求。

旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃的成果要求，如下：1、規(guī)劃設(shè)計說明書。2、圖件，包括綜合現(xiàn)狀圖、修建性詳細規(guī)劃總圖、道路及綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計圖、工程管網(wǎng)綜合規(guī)劃設(shè)計圖、豎向規(guī)劃設(shè)計圖、鳥瞰或透視等效果圖等。圖紙比例一般為1/500～1/2000。

結(jié)語：

在現(xiàn)行的旅游規(guī)劃體系中，旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃是旅游區(qū)規(guī)劃體系中最為具體細致的層次，是旅游區(qū)總體規(guī)劃與施工圖設(shè)計之間的重要環(huán)節(jié)，是整個旅游區(qū)規(guī)劃體系中規(guī)劃深度和具體內(nèi)容難以把握的一個規(guī)劃階段。

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