養(yǎng)老旅游度假區(qū)有哪些開發(fā)模式？五個方面值得關注！

養(yǎng)老旅游度假區(qū)，作為近幾年新出現(xiàn)的養(yǎng)老模式，可以很好的滿足老年人的精神文化。對于解決目前尚未解決的養(yǎng)老困境具有重要意義，對于探索旅游養(yǎng)老的路徑也具有重要作用。那么，養(yǎng)老旅游度假區(qū)有哪些開發(fā)模式？五個方面值得關注！

1.農家式養(yǎng)老模式。

農家樂休閑養(yǎng)老是一種將候鳥與旅游休閑相結合的農民寄養(yǎng)養(yǎng)老模式。與老人簽訂協(xié)議，長期寄養(yǎng)在農民家中，是鄉(xiāng)村旅游的一種特殊形式，也可以是新農村建設的一種重要模式。這種模式可以增加農民收入，促進城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展，但服務水平和配套設施有待提高。

2.居家式養(yǎng)老模式。

以養(yǎng)老和地產結合的居家式養(yǎng)老模式，可以說是養(yǎng)老主題地產。家居式養(yǎng)老經常以養(yǎng)老房屋、養(yǎng)老別墅等形式出現(xiàn)在房地產市場，多圍繞北京、上海、深圳等一線城市，但大多還停留在概念層面，需要從“養(yǎng)老房屋提供者”向“養(yǎng)老服務提供者”轉化

3.療養(yǎng)式養(yǎng)老模式。

療養(yǎng)員養(yǎng)老度假模式更關注老年人的健康需求，通過與專業(yè)醫(yī)療機構、康復機構合作，提供全方位的健康體檢、老年人特色疾病的護理、康復療養(yǎng)等服務，主要針對身體不好，特別注意身體的老年人。這種模式可以提供高收益的附加服務，衍生健康產業(yè)鏈，對醫(yī)療康復專業(yè)技術能力也有較高要求。

4.多元化養(yǎng)老模式。

這是一個大型綜合養(yǎng)老度假模式，包括住宅樓、老年大學、商場、酒店、醫(yī)院、體育娛樂等。在盈利模式上，“住宅養(yǎng)老住宅銷售+養(yǎng)老房地產持有運營+綜合商業(yè)租售運營”等模式相結合，是一個以養(yǎng)老為核心的全產業(yè)鏈模式。這種模式綜合性強，面向群體廣，配套服務完善，但投資規(guī)模大，對開發(fā)商的資源整合能力和可持續(xù)經營能力要求高。

5.候鳥式養(yǎng)老模式。

候鳥養(yǎng)老是國內較早的異地發(fā)展格局。主要包括海南島的冬季養(yǎng)老基地和北部沿海地區(qū)的夏季養(yǎng)老基地，也分布在成都、武漢等城市周邊風景優(yōu)美的地方。還有一些機構間的連鎖發(fā)展養(yǎng)老合作置換等優(yōu)化模式，讓老人有機會異地旅游和療養(yǎng)?？蛻粢陨眢w健康、有一定經濟實力的老年人為主。優(yōu)點是環(huán)境優(yōu)美，靈活性強，缺點是季節(jié)性強，不夠方便。

結語：

許多地方將促進和發(fā)展養(yǎng)老服務社會化和養(yǎng)老服務事業(yè)納入經濟社會發(fā)展規(guī)劃，一些地方將養(yǎng)老機構建設和養(yǎng)老服務體系完善納入為民實事項目和目標責任考核內容，出臺了優(yōu)先供地、稅費減免、床位補貼和培訓支持等措施。

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